{"id":664248,"date":"2025-12-02T08:47:03","date_gmt":"2025-12-02T08:47:03","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=664248"},"modified":"2025-12-02T08:47:03","modified_gmt":"2025-12-02T08:47:03","slug":"terenuri-in-parcul-industrial-sibiu-vandute-cu-preturi-subevaluate-beneficii-ilegale-de-20-mil-lei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=664248","title":{"rendered":"Terenuri \u00een Parcul Industrial Sibiu v\u00e2ndute cu pre\u021buri subevaluate: beneficii ilegale de 20 mil. lei"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

A fost trimis \u00een judecat\u0103 Eugen Iord\u0103nescu, administrator \u00een fapt la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., pentru s\u0103v\u00e2r\u0219irea infrac\u021biunii de stabilirea, cu inten\u021bie, a unei valori diminuate, fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103, a bunurilor apar\u021bin\u00e2nd operatorilor economici la care statul sau o autoritate a administra\u021biei publice locale este ac\u021bionar, comis\u0103 \u00een cadrul ac\u021biunii de privatizare ori de executare silit\u0103, de reorganizare sau lichidare judiciar\u0103 ori cu ocazia unei opera\u021biuni comerciale, ori a bunurilor apar\u021bin\u00e2nd autorit\u0103\u021bii publice sau institu\u021biilor publice, \u00een cadrul unei ac\u021biuni de v\u00e2nzare a acestora sau de executare silit\u0103, s\u0103v\u00e2r\u0219it\u0103 de cei care au atribu\u021bii de conducere, de administrare, de gestionare, de executare silit\u0103, de reorganizare ori lichidare judiciar\u0103 dac\u0103 sunt s\u0103v\u00e2r\u015fite \u00een scopul ob\u0163inerii pentru sine sau pentru altul de bani, bunuri ori alte foloase necuvenite, \u00een form\u0103 continuat\u0103.<\/p>\n

De asemenea, au fost trimi\u0219i \u00een judecat\u0103 \u0219i Adrian Ioan Pintea \u0219i Florian Ioan Muntean, administratori \u00een drept la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., pentru s\u0103v\u00e2r\u0219irea infrac\u021biunii de complicitate la stabilirea, cu inten\u021bie, a unei valori diminuate, fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103, a bunurilor apar\u021bin\u00e2nd operatorilor economici la care statul sau o autoritate a administra\u021biei publice locale este ac\u021bionar, comis\u0103 \u00een cadrul ac\u021biunii de privatizare ori de executare silit\u0103, de reorganizare sau lichidare judiciar\u0103 ori cu ocazia unei opera\u021biuni comerciale, ori a bunurilor apar\u021bin\u00e2nd autorit\u0103\u021bii publice sau institu\u021biilor publice, \u00een cadrul unei ac\u021biuni de v\u00e2nzare a acestora sau de executare silit\u0103, s\u0103v\u00e2r\u0219it\u0103 de cei care au atribu\u021bii de conducere, de administrare, de gestionare, de executare silit\u0103, de reorganizare ori lichidare judiciar\u0103 dac\u0103 sunt s\u0103v\u00e2r\u015fite \u00een scopul ob\u0163inerii pentru sine sau pentru altul de bani, bunuri ori alte foloase necuvenite, \u00een form\u0103 continuat\u0103.<\/p>\n

\u0218i \u0218tefan Iord\u0103nescu, project manager la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., a fost trimis \u00een judecat\u0103 pentru s\u0103v\u00e2r\u0219irea infrac\u021biunii de transmiterea fictiv\u0103 a p\u0103r\u0163ilor sociale ori a ac\u021biunilor de\u0163inute \u00eentr-o societate comercial\u0103, \u00een scopul s\u0103v\u00e2r\u015firii unei infrac\u0163iuni sau al sustragerii de la urm\u0103rirea penal\u0103 ori \u00een scopul \u00eengreun\u0103rii acesteia.<\/p>\n

Au mai fost trimi\u0219i \u00een judecat\u0103 I.A., manager la o societate comercial\u0103, pentru s\u0103v\u00e2r\u0219irea infrac\u021biunii de complicitate la transmiterea fictiv\u0103 a p\u0103r\u0163ilor sociale ori a ac\u021biunilor de\u0163inute \u00eentr-o societate comercial\u0103, \u00een scopul s\u0103v\u00e2r\u015firii unei infrac\u0163iuni sau al sustragerii de la urm\u0103rirea penal\u0103 ori \u00een scopul \u00eengreun\u0103rii acesteia; Oana Andrea Marinovici, notar public, pentru s\u0103v\u00e2r\u0219irea infrac\u021biunii de m\u0103rturie mincinoas\u0103 \u00een form\u0103 continuat\u0103 \u0219i M.G.G., P.I.A. \u0219i J.C.V., administratori ai unor societ\u0103\u021bi comerciale, pentru s\u0103v\u00e2r\u0219irea infrac\u021biunii de m\u0103rturie mincinoas\u0103.<\/p>\n

\u201eDosarul penal vizeaz\u0103 modalitatea \u00een care ar fi fost v\u00e2ndute la pre\u021buri subevaluate terenuri din zona \u0218elimb\u0103r, jude\u021bul Sibiu, aflate \u00een activul societ\u0103\u021bii S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., c\u0103tre persoane apropiate inculpatului Iord\u0103nescu Eugen \u0219i care ar fi fost valorificate ulterior la valoarea comercial\u0103 real\u0103 de pia\u021b\u0103. Prin aceste demersuri, inculpatul Eugen Iord\u0103nescu, care ar fi ac\u021bionat ca un administrator \u00een fapt al S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., prin intermediul propriei societ\u0103\u021bi de consultan\u021b\u0103 ce exercita managementul Parcului, ar fi dob\u00e2ndit pentru sine \u0219i pentru al\u021bii foloase patrimoniale necuvenite \u00een sum\u0103 total\u0103 de 20.692.988,58 lei. S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. este o societate comercial\u0103 pe ac\u021biuni, \u00eenfiin\u021bat\u0103 \u00een anul 2001 \u0219i \u00een care, \u00eencep\u00e2nd cu anul 2003, U.A.T. \u0218elimb\u0103r, jude\u021bul Sibiu, prin Consiliul Local de\u021bine o cot\u0103 de 10,6625 % din beneficii \u0219i pierderi\u201d, arat\u0103 DNA.<\/p>\n

\u00cen rechizitoriul procurorilor se arat\u0103 c\u0103, \u00een cauz\u0103, exist\u0103 probe c\u0103, \u00een cursul anului 2014, \u00een vederea \u00eencheierii unui contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, inculpatul Eugen Iord\u0103nescu ar fi stabilit cu inten\u021bie o valoare diminuat\u0103 fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103 a unui teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 9.380 mp, de\u021binut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Astfel, respectiva suprafa\u021ba de teren a fost v\u00e2ndut\u0103 de c\u0103tre S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., prin intermediul administratorului \u00een drept, c\u0103tre inculpatul Eugen Iord\u0103nescu \u0219i so\u021bia acestuia pentru suma de 23.775,48 lei. A doua zi dup\u0103 finalizarea acestei tranzac\u021bii, Iord\u0103nescu \u0219i so\u021bia sa au \u00eencheiat un antecontract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu o societate comercial\u0103, pre\u021bul solicitat de ace\u0219tia fiind de 1.841.680,76 lei. \u00cen baza acestui antecontract, \u00een aceea\u0219i dat\u0103, Eugen Iord\u0103nescu \u0219i so\u021bia sa au primit suma de 920.840,78 lei, reprezent\u00e2nd 50% din pre\u021bul v\u00e2nz\u0103rii imobilului, urm\u00e2nd ca diferen\u021ba s\u0103 fie achitat\u0103 \u00een termen de 3 luni, aspect care nu s-ar mai fi realizat.<\/p>\n

Ulterior, \u00een cursul anului 2018 inculpatul Eugen Iord\u0103nescu \u0219i so\u021bia sa au v\u00e2ndut unei persoane suprafa\u021ba de teren men\u021bionat\u0103 anterior pentru suma de 550.000 de euro (echivalentul a aproximativ 2.565.530 lei).<\/p>\n

De asemenea, sunt probe potrivit c\u0103rora, \u00een cursul anului 2015, \u00een vederea \u00eencheierii unui contract de v\u00e2nzare cump\u0103rare, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen ar fi stabilit cu inten\u021bie o valoare diminuat\u0103 fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103 a unui teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 2.606 mp, de\u021binut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Ulterior, inculpatul Muntean Florian Ioan, \u00een calitate de administrator \u00een drept al societ\u0103\u021bii anterior men\u021bionate, ar fi semnat respectivul contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu inculpatul Iord\u0103nescu Eugen \u0219i so\u021bia sa, la un pre\u021b subevaluat de 30.428,30 lei. Av\u00e2nd \u00een vedere pre\u021burile minimale din grila notarial\u0103 aferente anului 2015, \u00een urma \u00eencheierii acestei tranzac\u021bii ar fi rezultat un folos necuvenit \u00een sum\u0103 de 257.977,72 lei dob\u00e2ndit de inculpatul Iord\u0103nescu Eugen \u0219i so\u021bia acestuia reprezentat de diferen\u021ba dintre valoarea minimal\u0103 a unui metru p\u0103trat \u0219i pre\u021bul subevaluat \u00eencasat de c\u0103tre societatea pe ac\u021biuni.<\/p>\n

Exist\u0103 probe \u0219i c\u0103, \u00een cursul anului 2016, \u00een vederea \u00eencheierii unui contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen ar fi stabilit cu inten\u021bie o valoare diminuat\u0103 fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103 a dou\u0103 terenuri \u00een suprafa\u021b\u0103 total\u0103 de 7.216 mp, de\u021binute de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Ulterior, inculpatul Muntean Florian Ioan, \u00een calitate de administrator \u00een drept al societ\u0103\u021bii anterior men\u021bionate, ar fi semnat respectivul contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu o societate al c\u0103rei administrator era inculpatul Iord\u0103nescu Eugen, la un pre\u021b total de 165.000 lei f\u0103r\u0103 TVA. \u00cen luna urm\u0103toare acestei tranzac\u021bii, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen a v\u00e2ndut unei societ\u0103\u021bi comerciale la pre\u021bul pie\u021bei, un teren \u00een componen\u021ba c\u0103ruia intr\u0103 \u0219i cele dou\u0103 terenuri dob\u00e2ndite anterior, ob\u021bin\u00e2nd astfel un folos necuvenit \u00een cuantum de 444.030,4 lei.<\/p>\n

De asemenea, \u00een cursul anului 2017, \u00een vederea \u00eencheierii unui contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen, ar fi stabilit cu inten\u021bie o valoare diminuat\u0103 fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103 a unui teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 11.566 mp, de\u021binut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Ulterior, inculpatul Muntean Florian Ioan, \u00een calitate de administrator \u00een drept al societ\u0103\u021bii anterior men\u021bionate, ar fi semnat respectivul contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu inculpatul I.A. (fiul inculpatului Iord\u0103nescu Eugen) la un pre\u021b subevaluat de 23.775 lei. Av\u00e2nd \u00een vedere pre\u021burile minimale din grila notarial\u0103 aferente anului 2017, \u00een urma \u00eencheierii acestei tranzac\u021bii ar fi rezultat un folos necuvenit \u00een sum\u0103 de 1.486.628 lei dob\u00e2ndit de inculpatul I.A., reprezentat de diferen\u021ba dintre valoarea minimal\u0103 a unui metru p\u0103trat \u0219i pre\u021bul subevaluat \u00eencasat de c\u0103tre societatea pe ac\u021biuni.<\/p>\n

Alte probe atest\u0103 c\u0103, \u00een cursul anului 2018, \u00een vederea \u00eencheierii unui contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen ar fi stabilit cu inten\u021bie o valoare diminuat\u0103 fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103 a unui teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 10.000 mp, de\u021binut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Ulterior, inculpatul Pintea Adrian Ioan, \u00een calitate de administrator \u00een drept al societ\u0103\u021bii anterior men\u021bionate, a semnat respectivul contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu inculpatul Iord\u0103nescu \u0218tefan (fiul inculpatului Iord\u0103nescu Eugen), la un pre\u021b subevaluat fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103, respectiv la suma de 27.538,39 lei. La aproximativ patru luni de la tranzac\u021bia men\u021bionat\u0103 anterior, terenul respectiv a fost evaluat de c\u0103tre un expert evaluator la valoarea de 2.277.520 lei.<\/p>\n

Av\u00e2nd \u00een vedere diferen\u021ba dintre pre\u021bul subevaluat de achizi\u021bie \u0219i valoarea sa comercial\u0103 real\u0103, ar fi rezultat astfel un folos material necuvenit \u00een sum\u0103 de 2.250.000 lei, dob\u00e2ndit de c\u0103tre inculpatul Iord\u0103nescu \u0218tefan.<\/p>\n

\u00cen anul urm\u0103tor \u0219i \u00een aceea\u0219i modalitate, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen \u0219i so\u021bia acestuia au ob\u021binut printr-un contract de v\u00e2nzare cump\u0103rare de la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. un teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 9.391 mp la un pre\u021b subevaluat de 25.861,29 lei. Av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 acest teren este \u00eenvecinat cu terenul tranzac\u021bionat \u00een anul 2017, conform expertizei evaluatorului ar rezulta un folos material necuvenit \u00een sum\u0103 de 2.112.958 lei, dob\u00e2ndit de c\u0103tre inculpatul Iord\u0103nescu Eugen \u0219i so\u021bia acestuia.<\/p>\n

\u00cen cursul anului 2019 \u0219i \u00een aceea\u0219i modalitate, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen \u0219i so\u021bia acestuia ar fi ob\u021binut printr-un contract de v\u00e2nzare cump\u0103rare de la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. un teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 9.041 mp la un pre\u021b subevaluat de 107.587,9 lei. La aproximativ o lun\u0103 distan\u021b\u0103, respectivul teren ar fi fost v\u00e2ndut de c\u0103tre cei doi so\u021bi c\u0103tre o societate comercial\u0103 pentru suma de 225.000 de euro (aproximativ 1.061.977 lei).<\/p>\n

DNA mai arat\u0103 c\u0103 exist\u0103 probe c\u0103, \u00een cursul anului 2020, \u00een vederea \u00eencheierii unui contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen ar fi stabilit cu inten\u021bie o valoare diminuat\u0103 fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103 a unui teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 60.748 mp, de\u021binut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Ulterior, inculpatul Pintea Adrian Ioan, \u00een calitate de administrator \u00een drept al societ\u0103\u021bii anterior men\u021bionate, ar fi semnat respectivul contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu o societate controlat\u0103 de inculpatul Iord\u0103nescu Eugen, la un pre\u021b subevaluat fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103, respectiv la suma de 607.480 lei f\u0103r\u0103 TVA, rezult\u00e2nd astfel un pre\u021b subevaluat de 10 lei\/mp. La aproximativ trei s\u0103pt\u0103m\u00e2ni de la tranzac\u021bia men\u021bionat\u0103 anterior, \u00eentre societatea controlat\u0103 de inculpatul Iord\u0103nescu Eugen \u0219i o alt\u0103 societate comercial\u0103 a fost \u00eencheiat \u00een form\u0103 autentic\u0103 un antecontract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare. Un an mai t\u00e2rziu, terenul respectiv a fost v\u00e2ndut societ\u0103\u021bii comerciale respective pentru suma de 8.878.073,08 lei f\u0103r\u0103 TVA, rezult\u00e2nd un pre\u021b de 146,24 lei\/mp.<\/p>\n

\u00cen aceea\u0219i modalitate, potrivit DNA, \u00een perioada 2019 \u2013 2020, \u00een patru situa\u021bii diferite, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen ar fi ajutat pe inculpa\u021bii M.G.G., P.I.A. \u0219i J.C.V. s\u0103 ob\u021bin\u0103 diferite suprafe\u021be de teren (\u00eentre 500 mp \u0219i 2.000 mp) din activul S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. la pre\u021buri mult subevaluate. Pre\u021burile prin care ar fi fost achizi\u021bionate respectivele terenuri ar fi variat \u00eentre 5.950 lei \u0219i 23.800 lei.<\/p>\n

\u00cen cursul anului 2021, \u00een vederea \u00eencheierii unui contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, inculpatul Iord\u0103nescu Eugen ar fi stabilit cu inten\u021bie o valoare diminuat\u0103 fa\u021b\u0103 de valoarea comercial\u0103 real\u0103 a unui teren \u00een suprafa\u021b\u0103 de 4.244 mp, de\u021binut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Ulterior, inculpatul Pintea Adrian Ioan, \u00een calitate de administrator \u00een drept al societ\u0103\u021bii anterior men\u021bionate, ar fi semnat respectivul contract de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu o societate comercial\u0103 administrat\u0103 de inculpatul Iord\u0103nescu \u0218tefan la un pre\u021b subevaluat de 50.503,6 lei. Av\u00e2nd \u00een vedere pre\u021burile minimale din grila notarial\u0103 aferente anului 2021, \u00een urma \u00eencheierii acestei tranzac\u021bii ar fi rezultat un folos necuvenit \u00een sum\u0103 de 858.561,2 lei dob\u00e2ndit de inculpatul Iord\u0103nescu \u0218tefan prin intermediul societ\u0103\u021bii comerciale al c\u0103rei administrator este, reprezentat de diferen\u021ba dintre valoarea minimal\u0103 a unui metru p\u0103trat \u0219i pre\u021bul subevaluat \u00eencasat de c\u0103tre societatea pe ac\u021biuni.<\/p>\n

Totodat\u0103, \u00een data de 17 februarie 2022, inculpatul Iord\u0103nescu \u0218tefan ar fi \u00eencheiat un contract de cesiune prin care ar fi \u00eenstr\u0103inat cu titlu gratuit c\u0103tre fratele s\u0103u, inculpatul I.A., toate p\u0103r\u021bile sociale pe care le de\u021binea \u00een cadrul unei societ\u0103\u021bi implicate \u00een achizi\u021bia de terenuri de la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., \u00een scopul sustragerii de la urm\u0103rirea penal\u0103 ori \u00een scopul \u00eengreun\u0103rii acesteia, \u00een sensul \u00eempiedic\u0103rii organelor judiciare \u00een a lua m\u0103suri asigur\u0103torii asupra bunurilor sale supuse confisc\u0103rii speciale.<\/p>\n

\u201eCu referire la inculpata Marinovici Oana Andreea \u0219i inculpa\u021bii M.G.G., P.I.A. \u0219i J.C.V., cu ocazia audierilor efectuate \u00een prezenta cauz\u0103, ace\u0219tia ar fi f\u0103cut afirma\u021bii mincinoase cu privire faptele \u0219i aspectele esen\u021biale cu privire la care au fost \u00eentreba\u021bi. \u00cen cauz\u0103, s-au dispus m\u0103suri asigur\u0103torii asupra bunurilor mobile \u0219i imobile apar\u021bin\u00e2nd celor opt inculpa\u021bi (cu excep\u021bia inculpatei Marinovici Oana Andreea)\u201d, mai arat\u0103 DNA.<\/p>\n

Dosarul a fost trimis spre judecare Cur\u021bii de Apel Alba Iulia, cu propunerea de a se men\u021bine m\u0103surile asiguratorii dispuse \u00een cauz\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A fost trimis \u00een judecat\u0103 Eugen Iord\u0103nescu, administrator \u00een fapt la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., pentru s\u0103v\u00e2r\u0219irea infrac\u021biunii de stabilirea, cu inten\u021bie, a unei valori diminuate, fa\u021b\u0103 de valoarea … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":664249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/664248"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=664248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/664248\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/664249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=664248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=664248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=664248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}