{"id":687202,"date":"2026-04-13T18:26:03","date_gmt":"2026-04-13T18:26:03","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=687202"},"modified":"2026-04-13T18:26:03","modified_gmt":"2026-04-13T18:26:03","slug":"romania-castiga-la-washington-in-fata-plaza-centers-investitorul-israelian-cerea-peste-400-de-milioane-de-dolari-despagubiri-decizia-nu-este-definitiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=687202","title":{"rendered":"Rom\u00e2nia c\u00e2\u0219tig\u0103 la Washington \u00een fa\u021ba Plaza Centers: investitorul israelian cerea peste 400 de milioane de dolari desp\u0103gubiri. Decizia nu este definitiv\u0103"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Decizia a fost luat\u0103 de International Centre for Settlement of Investment Disputes (ICSID) \u2013 Centrul Interna\u021bional pentru Solu\u021bionarea Litigiilor privind Investi\u021biile, institu\u021bia B\u0103ncii Mondiale care solu\u021bioneaz\u0103 disputele dintre investitori \u0219i state.<\/p>\n

Compania Plaza Centers N.V. a anun\u021bat luni c\u0103 a primit hot\u0103r\u00e2rea tribunalului, care a respins cererile formulate de aceasta pe motive de jurisdic\u021bie \u0219i c\u0103 decizia s-a bazat pe concluzii privind conduita companiei \u0219i pe acorduri istorice \u00eencheiate \u00eentre p\u0103r\u021bi \u00een perioada 2016\u20132020.<\/p>\n

Desp\u0103gubiri de sute de milioane de euro<\/h2>\n

Potrivit documentelor ICSID consultate de Mediafax, hot\u0103r\u00e2rea a fost pronun\u021bat\u0103 la trei zile dup\u0103 ce procedura de arbitraj a fost declarat\u0103 \u00eenchis\u0103. \u00cen aprilie 2024, compania israelian\u0103 a actualizat valoarea desp\u0103gubirilor solicitate p\u00e2n\u0103 la 425,5 milioane de euro.<\/p>\n

\u00cen octombrie 2025, Plaza Centers ar\u0103ta c\u0103, \u00eentr-o procedur\u0103 separat\u0103 desf\u0103\u0219urat\u0103 la Curtea de Arbitraj Comercial Interna\u021bional de la Londra (LCIA), Ministerul Finan\u021belor din Rom\u00e2nia a cerut \u00eencetarea acordului de parteneriat public-privat din 2006 \u0219i revenirea tuturor activelor proiectului c\u0103tre statul rom\u00e2n. De asemenea, valoarea preten\u021biilor formulate de partea rom\u00e2n\u0103 a crescut de la aproximativ 96 de milioane de euro la circa 2 miliarde de euro.<\/p>\n

\u00cen litigiu din 2022<\/h2>\n

Procedura de arbitraj a fost ini\u021biat\u0103 \u00een 2022 de dezvoltatorul imobiliar israelian, \u00een baza tratatului bilateral de investi\u021bii dintre Rom\u00e2nia \u0219i Olanda. Tratatul permite investitorilor s\u0103 dea \u00een judecat\u0103 statele atunci c\u00e2nd \u00ee\u0219i consider\u0103 \u00eenc\u0103lcate drepturile.<\/p>\n

Proiectul Casa Radio (D\u00e2mbovi\u021ba Center)<\/h2>\n

Proiectul \u201eCasa Radio\u201d, redenumit ulterior D\u00e2mbovi\u021ba Center, a fost demarat \u00een 2006 ca un parteneriat public-privat \u00eentre statul rom\u00e2n \u0219i Plaza Centers, parte a grupului israelian Elbit Imaging, activ \u00een domeniul imobiliar.<\/p>\n

Pentru dezvoltarea proiectului D\u00e2mbovi\u021ba Center a fost \u00eenfiin\u021bat\u0103 o companie \u00een care statul rom\u00e2n, prin Ministerul Dezvolt\u0103rii Regionale de la acea dat\u0103, de\u021binea 15%, \u00een timp ce Plaza Centers controla 75%, restul fiind de\u021binut de o companie rom\u00e2neasc\u0103. Astfel de companii sunt create \u00een proiecte mari de investi\u021bii pentru a separa proiectul de restul activit\u0103\u021bilor partenerilor \u0219i pentru a gestiona mai u\u0219or finan\u021barea, contractele \u0219i riscurile asociate.<\/p>\n

Investi\u021bia viza transformarea cl\u0103dirii abandonate Casa Radio, situat\u0103 pe Splaiul Independen\u021bei \u0219i \u00eenceput\u0103 \u00eenainte de 1989, \u00eentr-un complex urban multifunc\u021bional, cu centre comerciale, birouri, spa\u021bii hoteliere \u0219i reziden\u021biale.<\/p>\n

Investi\u021bie de miliard de euro, nerealizat\u0103<\/h2>\n

Proiectul a fost anun\u021bat \u00een 2006 drept unul dintre cele mai mari din Europa Central\u0103 \u0219i de Est<\/a>, cu o valoare estimat\u0103 la aproximativ 1 miliard de euro \u0219i o suprafa\u021b\u0103 de peste 450.000 de metri p\u0103tra\u021bi. Investi\u021bia nu a mai fost realizat\u0103, iar dezvoltatorul a acuzat statul rom\u00e2n c\u0103 a blocat-o.<\/p>\n

Decizia nu este definitiv\u0103<\/h2>\n

Conform regulilor ICSID, decizia tribunalului de arbitraj \u00een cazul Plaza Centers \u00eempotriva Rom\u00e2niei nu este definitiv\u0103 \u0219i poate fi contestat\u0103 \u00eentr-un termen de p\u00e2n\u0103 la patru luni.<\/p>\n

Potrivit documentelor ICSID consultate de Mediafax, hot\u0103r\u00e2rea a fost anun\u021bat\u0103 la trei zile dup\u0103 ce procedura de arbitraj a fost declarat\u0103 \u00eenchis\u0103, pe 7 aprilie.<\/p>\n

Regulamentul ICSID prevede c\u0103 tribunalul trebuie s\u0103 emit\u0103 hot\u0103r\u00e2rea c\u0103tre p\u0103r\u021bi \u00een termen de 120 de zile de la \u00eencheierea procedurii. \u00cen cazul \u00een care nu poate redacta hot\u0103r\u00e2rea \u00een acest interval, tribunalul arbitral \u00ee\u0219i poate acorda o perioad\u0103 suplimentar\u0103 de 60 de zile.<\/p>\n

\u00cen cadrul procedurii, hot\u0103r\u00e2rea este comunicat\u0103 p\u0103r\u021bilor, care au la dispozi\u021bie 20 de zile pentru a informa tribunalul ICSID dac\u0103 sunt de acord cu publicarea motiv\u0103rii, \u00een totalitate sau par\u021bial. \u00cen acest interval, reprezentan\u021bii p\u0103r\u021bilor pot discuta executarea acesteia. Ulterior, p\u0103r\u021bile au la dispozi\u021bie patru luni pentru a o contesta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Decizia a fost luat\u0103 de International Centre for Settlement of Investment Disputes (ICSID) \u2013 Centrul Interna\u021bional pentru Solu\u021bionarea Litigiilor privind Investi\u021biile, institu\u021bia B\u0103ncii Mondiale care solu\u021bioneaz\u0103 disputele dintre investitori \u0219i state. Compania … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":687203,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/687202"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=687202"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/687202\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/687203"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=687202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=687202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=687202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}