{"id":693723,"date":"2026-05-21T16:56:04","date_gmt":"2026-05-21T16:56:04","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=693723"},"modified":"2026-05-21T16:56:04","modified_gmt":"2026-05-21T16:56:04","slug":"ratele-dobanzilor-la-creditele-ipotecare-ating-cel-mai-ridicat-nivel-din-ultimele-9-luni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=693723","title":{"rendered":"Ratele dob\u00e2nzilor la creditele ipotecare ating cel mai ridicat nivel din ultimele 9 luni"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Rata medie a creditelor ipotecare cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103 pe 30 de ani a crescut la 6,51% \u00een aceast\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103. Acestea au atins cel mai ridicat nivel din august 2025, potrivit Freddie Mac, citat de CNN<\/a>.<\/p>\n

A fost cea mai brusc\u0103 cre\u0219tere s\u0103pt\u0103m\u00e2nal\u0103 a ratelor ipotecare din aprilie 2025, c\u00e2nd pia\u021ba obliga\u021biunilor a suferit o presiune similar\u0103 dup\u0103 ce Donald Trump \u0219i-a anun\u021bat pentru prima dat\u0103 planurile de cre\u0219teri tarifare radicale \u0219i istorice pentru aproape toate \u021b\u0103rile.<\/p>\n

Ratele ipotecare urmeaz\u0103 aproximativ randamentul obliga\u021biunilor de stat americane pe 10 ani, care este str\u00e2ns legat de a\u0219tept\u0103rile privind infla\u021bia.<\/p>\n

Randamentul, care evolueaz\u0103 \u00een direc\u021bia opus\u0103 pre\u021burilor obliga\u021biunilor, a urcat brusc s\u0103pt\u0103m\u00e2na aceasta la cel mai \u00eenalt nivel din ultimul an, pe m\u0103sur\u0103 ce investitorii au devenit din ce \u00een ce mai \u00eengrijora\u021bi c\u0103 cre\u0219terea pre\u021burilor petrolului \u0219i r\u0103zboiul din Iran ar putea provoca o infla\u021bie persistent mai ridicat\u0103.<\/p>\n

Pre\u021burile au crescut cu 3,8% \u00een aprilie, cel mai ridicat nivel din mai 2023, potrivit celor mai recente date privind indicele pre\u021burilor de consum publicate s\u0103pt\u0103m\u00e2na trecut\u0103.<\/p>\n

Conform raportului, pentru prima dat\u0103 \u00een trei ani, salariile americanilor nu au dep\u0103\u0219it infla\u021bia.<\/p>\n

\u00cenainte de izbucnirea r\u0103zboiului din Iran, ratele medii ale creditelor ipotecare au sc\u0103zut pentru scurt timp sub 6% pentru prima dat\u0103 \u00een mai bine de trei ani.<\/p>\n

Cump\u0103r\u0103torii de locuin\u021be care au contractat credite ipotecare atunci ar putea realiza economii semnificative \u00een compara\u021bie cu cump\u0103r\u0103torii care contracteaz\u0103 un \u00eemprumut ast\u0103zi.<\/p>\n

Ratele ipotecare din mai 2025<\/h2>\n

Totu\u0219i, ratele ipotecare sunt mai mici dec\u00e2t erau \u00een aceast\u0103 perioad\u0103 a anului trecut. La jum\u0103tatea lunii mai din 2025, rata medie a creditelor ipotecare fixe pe 30 de ani era de 6,86%.<\/p>\n

\u00cens\u0103 ratele nu au sc\u0103zut at\u00e2t de mult pe c\u00e2t se a\u0219teptau ini\u021bial unii economi\u0219ti, dup\u0103 ce Rezerva Federal\u0103 a redus ratele dob\u00e2nzilor de trei ori de atunci.<\/p>\n

Ratele mai mari ale \u00eemprumuturilor \u0219i anxietatea economic\u0103 generat\u0103 de conflictul din Orientul Mijlociu \u00eencep s\u0103 se resimt\u0103 pe pia\u021ba imobiliar\u0103.<\/p>\n

Primele semne au sugerat un \u00eenceput anemic al sezonului de cump\u0103rare de case din prim\u0103var\u0103, o perioad\u0103 \u00een care activitatea de v\u00e2nzare se intensific\u0103 de obicei.<\/p>\n

Cererile de credite ipotecare pentru achizi\u021bionarea de locuin\u021be noi au sc\u0103zut cu 2,4% fa\u021b\u0103 de anul trecut, potrivit datelor din aprilie ale Asocia\u021biei B\u0103ncilor Ipotecare. Comparativ cu martie 2026, cererile au sc\u0103zut cu 10%.<\/p>\n

V\u00e2nz\u0103rile de locuin\u021be existente au crescut cu doar 0,2% \u00eentre martie \u0219i aprilie, dup\u0103 ce au sc\u0103zut cu 3,6% \u00een luna precedent\u0103, potrivit Asocia\u021biei Na\u021bionale a Agen\u021bilor Imobiliari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rata medie a creditelor ipotecare cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103 pe 30 de ani a crescut la 6,51% \u00een aceast\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103. Acestea au atins cel mai ridicat nivel din august 2025, potrivit … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":693724,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/693723"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=693723"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/693723\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/693724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=693723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=693723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=693723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}