{"id":693979,"date":"2026-05-23T06:56:05","date_gmt":"2026-05-23T06:56:05","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=693979"},"modified":"2026-05-23T06:56:05","modified_gmt":"2026-05-23T06:56:05","slug":"primul-plan-de-regenerare-urbana-comunitara-din-romania-in-plina-efervescenta-in-amzei-edmond-niculusca-arcen-orasele-nu-se-schimba-prin-reparatii-ci-prin-viziune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=693979","title":{"rendered":"Primul plan de regenerare urban\u0103 comunitar\u0103 din Rom\u00e2nia, \u00een plin\u0103 efervescen\u021b\u0103 \u00een Amzei. Edmond Niculu\u0219c\u0103, ARCEN: \u201eOra\u0219ele nu se schimb\u0103 prin repara\u021bii, ci prin viziune\u201d"},"content":{"rendered":"

Amzei District 2030, un plan de regenerare urban\u0103 pe opt direc\u021bii strategice pentru \u00eentreag\u0103 zon\u0103 istoric\u0103 delimitat\u0103 de Calea Victoriei, Pia\u021ba Roman\u0103, strada Mendeleev \u0219i strada George Enescu, a fost lansat de ARCEN \u0219i La Mi\u021ba Biciclista pe 11 martie, iar la scurt timp, \u00een prima zi din aprilie s-a constituit \u0219i reunit Grupul Civic AMZEI, format din reziden\u021bii \u0219i antreprenorii din zon\u0103.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n <\/a>\n <\/div>\n
\n
\n
\n <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

Potrivit ini\u021biatorilor, cele opt direc\u021bii ale demersului f\u0103r\u0103 precedent \u00een Rom\u00e2nia<\/a> sunt: patrimoniu, mobilitate \u0219i pietonalizare, spa\u021biu public \u0219i peisagistic\u0103, economie local\u0103 \u0219i participare comunitar\u0103, cultur\u0103 \u0219i programare cultural\u0103, infrastructura \u0219i reducerea riscului seismic, climat \u0219i sustenabilitate.<\/p>\n

Anun\u021bul a venit \u00een contextul \u00een care Prim\u0103ria Capitalei a inclus Pia\u021ba Amzei pe lista celor 40 de zone prioritare de regenerare urban\u0103, iar primarul general Ciprian Ciucu<\/a> \u0219i primarul Sectorului 1, George Tu\u021b\u0103, au convenit pietonalizarea str\u0103zii dintre Biserica Amzei \u0219i Pia\u021ba Amzei.<\/p>\n

Pe l\u00e2ng\u0103 \u00eent\u00e2lnirile \u0219i dezbaterile fizice, pe contul de Facebook ARCEN<\/a> sunt spuse \u00een ultimele s\u0103pt\u0103m\u00e2ni pove\u0219tile impresionante ale cl\u0103dirilor istorice din cartier, proiectate de arhitec\u021bi celebri, precum George Matei Cantacuzino, pentru familii notorii \u00een epoc\u0103, casa Br\u0103tianu, casa Otetele\u0219anu, Casa Toma Bl\u00e2ndu, cel care a adus din Belgia c\u00e2teva tramcare \u2013 vagonete luxoase cu b\u0103nci de catifea ro\u0219ie, trase de cai, care nu circulau \u00eens\u0103 pe \u0219ine, case pictorului \u0218tefan Luchian, dar sunt descrise \u0219i imobile emblematice, \u201ePalace Atena\u201d, vechiul Hotel Carpa\u021bi, un c\u0103min pentru studen\u021bi.<\/p>\n

Aici nu sunt uita\u021bi nici micii produc\u0103tori din Pia\u021ba Amzei, personaje iubite de locuitori \u0219i sunt publicate \u0219i fotografii cu case disp\u0103rute, demolate pentru ca face loc circula\u021biei rutiere sau instananee din via\u021ba riveranilor<\/a> de la \u00eenceputul secolului trecut, cum ar fi un b\u0103rbat, care dup\u0103 chipiu pare un portar sau \u0219ofer personal, plimb\u00e2nd un c\u00e2ine.<\/p>\n

\u201eAmzei se afl\u0103 exact \u00een punctul \u00een care un cartier \u00ee\u0219i decide soarta\u201d<\/h2>\n

Reporter: Cum v-a venit aceast\u0103 idee \u0219i ce presupune proiectul?<\/em><\/p>\n

Edmond Niculu\u0219c\u0103<\/strong>: Ideea nu s-a n\u0103scut la o mas\u0103 de proiectare, ci dintr-o convingere mai veche: ora\u0219ele nu se schimb\u0103 prin repara\u021bii, ci prin viziune. Bucure\u0219ti a tr\u0103it prea mult timp \u00een logica peticului: un trotuar aici, un scuar dincolo, f\u0103r\u0103 s\u0103 ne punem \u00eentrebarea mare: ce fel de ora\u0219 vrem s\u0103 l\u0103s\u0103m \u00een urm\u0103?<\/p>\n

Amzei District 2030 este r\u0103spunsul nostru la \u00eentrebarea asta, la scara unui cartier. Un plan de regenerare pe opt direc\u021bii strategice: de la patrimoniu \u0219i mobilitate p\u00e2n\u0103 la spa\u021bii verzi, locuire \u0219i economie local\u0103, pentru \u00eentreaga zon\u0103 istoric\u0103 dintre Calea Victoriei, Pia\u021ba Roman\u0103, Mendeleev \u0219i George Enescu. \u00cel numim capitalism civic: ideea c\u0103 investi\u021bia privat\u0103 \u00een patrimoniu \u0219i \u00een spa\u021biul public poate genera, \u00een acela\u0219i timp, valoare economic\u0103, patrimonial\u0103 \u0219i democratic\u0103. Nu un proiect, ci o metod\u0103 de a g\u00e2ndi altfel ora\u0219ul.<\/p>\n

Reporter: Care este modelul la care v\u0103 raporta\u021bi?<\/em><\/p>\n

Edmond Niculu\u0219c\u0103:<\/strong> Nu copiem un ora\u0219, ne raport\u0103m la principii. Marais-ul din Paris, cartier pe care-l iubesc, ne arat\u0103 c\u0103 patrimoniul \u0219i via\u021ba contemporan\u0103 pot coexista f\u0103r\u0103 ca unul s\u0103-l sufoce pe cel\u0103lalt. Prenzlauer Berg din Berlin demonstreaz\u0103 c\u0103 un cartier poate fi regenerat f\u0103r\u0103 s\u0103-\u0219i alunge oamenii dac\u0103 exist\u0103 voin\u021b\u0103 politic\u0103. Eixample din Barcelona ne aminte\u0219te c\u0103 planificarea urban\u0103 pleac\u0103, \u00een fond, de la lucruri profund umane: lumina, aerul, dreptul pietonului la ora\u0219.<\/p>\n

Dar modelul nostru de lucru este parizianul \u201eEmbellir Votre Quartier\u201d, un proiect de regenerare condus\u0103 cartier cu cartier, \u00eempreun\u0103 cu locuitorii, nu peste ei. Iau aceste principii \u0219i le traduc \u00eentr-o realitate complet diferit\u0103: un Bucure\u0219ti cu patrimoniu r\u0103nit, cu institu\u021bii fragile \u0219i cu o societate civil\u0103 care a fost nevoit\u0103, prea des, s\u0103 \u021bin\u0103 locul statului.<\/p>\n

Reporter: De ce zona Amzei?<\/p>\n

Edmond Niculu\u0219c\u0103: Pentru c\u0103 Amzei se afl\u0103 exact \u00een punctul \u00een care un cartier \u00ee\u0219i decide soarta. Este, ast\u0103zi, unul dintre cele mai vii locuri din centrul Bucure\u0219tiului. Dar tocmai vitalitatea asta \u00eel face vulnerabil. Presiunea imobiliar\u0103 cre\u0219te, pietonalizarea e pe agenda prim\u0103riei, iar fereastra \u00een care lucrurile se pot face bine de la \u00eenceput, nu reparate mai t\u00e2rziu, se m\u0103soar\u0103 \u00een doi-trei ani.<\/p>\n

\u0218i mai e un motiv, mai personal. M\u0103 ocup de Bucure\u0219ti de aproape dou\u0103zeci de ani, iar La Mi\u021ba Biciclista se afl\u0103 chiar pe strada Biserica Amzei. Cunosc fiecare curte interioar\u0103, fiecare proprietar, fiecare fisur\u0103 de infrastructur\u0103. N-am venit din afar\u0103 cu un masterplan gata f\u0103cut. Masterplanul a crescut din cunoa\u0219terea locului \u0219i asta face toat\u0103 diferen\u021ba.<\/p>\n

Reporter: Care a fost deschiderea vecinilor \u0219i cum s-au derulat \u00eent\u00e2lnirile cu comunitatea?<\/em><\/p>\n

Edmond Niculu\u0219c\u0103<\/strong>: Sincer? Cu scepticism \u0219i consider c\u0103 e s\u0103n\u0103tos c\u0103 a fost a\u0219a. Bucure\u0219tenii au v\u0103zut destule viziuni frumoase r\u0103m\u00e2n\u00e2nd pe h\u00e2rtie ca s\u0103 aib\u0103 tot dreptul la pruden\u021b\u0103. \u00cen plus, avem \u0219i destule contraexemple\u2026 doar s\u0103 amintesc Lipscanii \u0219i e suficient. C\u00e2nd mergi la oameni care de treizeci de ani a\u0219teapt\u0103 s\u0103 li se repare un trotuar \u0219i le vorbe\u0219ti despre regenerare pe opt axe, prima reac\u021bie fireasc\u0103 nu e entuziasmul, ci \u201eam mai auzit-o\u201d sau \u201ene vrem pia\u021ba \u00eenapoi\u201d.<\/p>\n

Tocmai de aceea exerci\u021biul merit\u0103 f\u0103cut. Vom organiza tururi exploratorii \u0219i mai multe dezbateri publice. Nu vom propune un plan, plan\u0219e, propuneri arhitecturale, vom face \u00eent\u00e2lniri \u00een care s\u0103 ascult\u0103m un cartier: reziden\u021bi de o via\u021b\u0103, mici antreprenori, arhitec\u021bi care locuiesc aici, pre\u0219edin\u021bi de asocia\u021bii. \u0218i s-a \u00eent\u00e2mplat ceva rar \u00een Bucure\u0219ti: oameni care locuiesc, lucreaz\u0103 \u0219i au afaceri \u00een acela\u0219i cartier au stat fa\u021b\u0103 \u00een fa\u021b\u0103 \u0219i au vorbit despre viitorul lor comun. Nu am fost de acord pe toate: pe mobilitate, de pild\u0103, exist\u0103 trei tabere legitime. Dar pe lucrurile esen\u021biale: cum ar fi cl\u0103dirile care se degradeaz\u0103, Pia\u021ba Amzei care trebuie reactivat\u0103 exist\u0103 un consens surprinz\u0103tor.<\/p>\n

\u00cencrederea nu se c\u00e2\u0219tig\u0103 printr-un comunicat. Se c\u00e2\u0219tig\u0103 \u00een timp, livr\u00e2nd. De aceea nu promitem transform\u0103ri totale, ci dovezi: proiecte concrete care s\u0103 arate c\u0103 de data asta e altfel. Scepticismul de azi e, de fapt, materia prim\u0103 din care se construie\u0219te un proiect serios.<\/p>\n

Reporter: Care sunt \u0219ansele \u0219i durata de implementare?<\/em><\/p>\n

Edmond Niculu\u0219c\u0103:<\/strong> Lucr\u0103m pe un orizont p\u00e2n\u0103 \u00een 2030, \u00een patru etape. 2026 e anul diagnosticului \u0219i al consult\u0103rii publice, etapa \u00een care suntem acum. 2026-2027, construirea consensului \u0219i validarea cu institu\u021biile. 2027-2028, primele proiecte-pilot. Iar de la 2028 spre 2030, scalarea.<\/p>\n

Trei lucruri pot accelera sau bloca totul: voin\u021ba politic\u0103 pentru a sus\u021bine un masterplan privat validat cu comunitatea, oric\u00e2t de bine f\u0103cut, are nevoie de parteneri institu\u021bionali care s\u0103 vrea s\u0103-l aplice; presiunea imobiliar\u0103 necontrolat\u0103, dac\u0103 se aprob\u0103 proiecte mari f\u0103r\u0103 niciun cadru, vorbim despre un cu totul alt cartier; \u0219i, factorul pe care \u00eel subestim\u0103m mereu, comunitatea: dac\u0103 oamenii nu se simt proprietarii acestei viziuni, n-o vor ap\u0103ra c\u00e2nd va fi nevoie.<\/p>\n

Realist, \u00een c\u00e2\u021biva ani vom fi mai bine \u00een c\u00e2teva puncte precise \u0219i mai complicat \u00een rest. Nu cred \u00een transform\u0103rile totale \u0219i nu le promit. Cred \u00een proiecte demonstrative care schimb\u0103 ce devine posibil de imaginat. A\u0219teptarea mea concret\u0103: cel pu\u021bin trei proiecte-pilot implementate p\u00e2n\u0103 \u00een 2028, cu finan\u021bare mixt\u0103, privat\u0103, public\u0103 \u0219i european\u0103. At\u00e2t ar fi de ajuns ca s\u0103 dovedim c\u0103 modelul func\u021bioneaz\u0103. \u0218i un Bucure\u0219ti care a ales s\u0103 nu mai fie indiferent fa\u021b\u0103 de sine \u00eensu\u0219i e deja alt ora\u0219.<\/p>\n

Carte de vizit\u0103<\/h2>\n

Edmond Niculu\u0219c\u0103 este directorul \u0219i fondatorul ARCEN \u2013 Asocia\u021bia Rom\u00e2n\u0103 pentru Cultur\u0103, Educa\u021bie \u0219i Normalitate \u0219i Cofondator La Mi\u021ba Biciclista.<\/p>\n

El a dedicat 20 de ani Bucure\u0219tiului \u0219i luptei pentru patrimoniu, dup\u0103 cum arat\u0103 CV-ul publicat pe contul de LinkedIn<\/a>.<\/p>\n

A fondat ARCEN la 16 ani, dup\u0103 campania de salvare a \u0218colii Centrale, a construit proiecte de educa\u021bie urban\u0103 pentru zeci de mii de oameni, a salvat cl\u0103diri istorice \u0219i a creat \u201eStr\u0103zi Deschise\u201d pe Calea Victoriei.<\/p>\n

La 25 de ani a devenit consilier al Ministrului Culturii \u201eAm f\u0103cut parte din Guvernul tehnocrat \u00een perioada noiembrie 2015 \u2013 ianuarie 2017, \u00een cadrul cabinetului Mini\u0219trilor Culturii, av\u00e2nd ca obiective salvarea \u0219i protejarea patrimoniului bucure\u0219tean \u0219i \u00eembun\u0103t\u0103\u021birea legisla\u021biei \u0219i a practicilor \u00een domeniu\u201d, a ad\u0103ugat Edmond Niculu\u0219c\u0103.<\/p>\n

La 28 de ani a ini\u021biat Catalog Bucure\u0219ti, cea mai ampl\u0103 inventariere urban\u0103 a celor 98 de zone protejate ale Capitalei, cu mii de voluntari \u0219i peste 50.000 de imobile documentate.<\/p>\n

La 30 a lansat Antiseismic District, primul program din Rom\u00e2nia de preg\u0103tire a comunit\u0103\u021bilor urbane \u00een fa\u021ba riscului seismic.<\/p>\n

\u00centre 2020\u20132022 m fost consilier al Primarului General \u2013 Nicu\u0219or Dan \u0219i director adjunct Administra\u021biei Municipale pentru Consolidarea Cl\u0103dirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), coordon\u00e2nd strategia de consolidare seismic\u0103 a Capitalei. \u201eAm plecat pentru c\u0103 am \u00een\u021beles: nu po\u021bi schimba un ora\u0219 doar din institu\u021bii\u201d, a m\u0103rturisit el.<\/p>\n

\u00cen 2022 a cofundat La Mi\u021ba Biciclista \u2014 Stabiliment Creativ: o cas\u0103 din 1908, redeschis\u0103 dup\u0103 80 de ani, cu trei expozi\u021bii sold-out \u0219i 100.000+ vizitatori pe an. \u201eDin 2025 coordonez restaurarea Cinema Marconi \u2014 un cinematograf Art Deco din 1926 pe care \u00eel voi transforma \u00een centru cultural. Cred \u00een ceea ce numesc capitalism civic: patrimoniul nu se salveaz\u0103 cu lacrimi, ci cu viziune, curaj \u0219i bani. Oamenii nu vor salva un ora\u0219 pe care nu-l iubesc\u201d, a explicat Edmond Niculu\u0219c\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Amzei District 2030, un plan de regenerare urban\u0103 pe opt direc\u021bii strategice pentru \u00eentreag\u0103 zon\u0103 istoric\u0103 delimitat\u0103 de Calea Victoriei, Pia\u021ba Roman\u0103, strada Mendeleev \u0219i strada George Enescu, a fost … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":693980,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/693979"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=693979"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/693979\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/693980"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=693979"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=693979"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=693979"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}