{"id":703881,"date":"2026-07-20T07:16:03","date_gmt":"2026-07-20T07:16:03","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=703881"},"modified":"2026-07-20T07:16:03","modified_gmt":"2026-07-20T07:16:03","slug":"niculina-stelea-aur-in-contextul-dezastrului-de-la-ancpi-parlamentul-sa-prelungeasca-urgent-regimul-tranzitoriu-privind-cota-redusa-de-tva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=703881","title":{"rendered":"Niculina Stelea (AUR): \u201e\u00cen contextul dezastrului de la ANCPI, Parlamentul s\u0103 prelungeasc\u0103 urgent regimul tranzitoriu privind cota redus\u0103 de TVA\u201d"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n

Potrivit senatorului AUR, acest lucru poate fi f\u0103cut \u00een dou\u0103 feluri: fie prelungirea perioadei de aplicare a regimului tranzitoriu privind cota redus\u0103 de TVA pentru livrarea locuin\u021belor noi, exclusiv pentru tranzac\u021biile afectate de indisponibilitatea sistemelor informatice ale ANCPI; fie printr-un mecanism derogatoriu care s\u0103 permit\u0103 men\u021binerea cotei reduse de TVA.<\/p>\n

\u201eDin cauza faptului c\u0103 digitalizarea statului rom\u00e2n este o glum\u0103 proast\u0103, sunt mii de oameni care au programat tranzac\u021bii imobiliare \u0219i care nu le pot duce la \u00eendeplinire din cauza blocajului de la Agen\u021bia Na\u021bional\u0103 de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103. Vorbim de o diferen\u021b\u0103 uria\u0219\u0103 \u00eentre 9% \u0219i 21% c\u00e2t este cota de TVA aplicabil\u0103 de la 1 august 2026. Oamenii au f\u0103cut antecontracte, au dat avans, au str\u00e2ns documente \u0219i, acum, se v\u0103d \u00een imposibilitatea de a semna contractele de v\u00e2nzare \u2013 cump\u0103rare nu din vina lor, ci din vina statului. E caraghios cum ANCPI ceart\u0103 presa care vorbe\u0219te despre acest subiect al blocajului, dar nu ofer\u0103 o solu\u021bie legal\u0103 pentru ace\u0219ti rom\u00e2ni care risc\u0103 s\u0103-\u0219i pl\u0103teasc\u0103 apartamentele sau casele cu un TVA cu 12pp mai mare. Acest lucru trebuie remediat urgent de Parlament, pentru c\u0103 Guvernul nu mai are drept de ordonan\u021b\u0103 de urgen\u021b\u0103. Situa\u021bia trebuie corectat\u0103 maximum p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u0219itul lunii. Dac\u0103 tot facem sesiune special\u0103, aceast\u0103 lege trebuie introdus\u0103 \u0219i votat\u0103 \u00een procedur\u0103 de urgen\u021b\u0103. Un stat de drept este acela \u00een care interesele cet\u0103\u021benilor sunt ap\u0103rate \u0219i protejate\u201d, a declarat Niculina Stelea, senator AUR de Bucure\u0219ti.<\/p>\n

Aceasta reaminte\u0219te faptul c\u0103, \u00een contextul reformelor fiscale promovate de Guvernul Bolojan, cota standard de TVA pentru locuin\u021bele noi a crescut de la 19% la 21%, iar cota redus\u0103 de 9% a fost, \u00een mod general, eliminat\u0103 pentru contractele noi. Regimul tranzitoriu men\u021binea \u00eens\u0103 aceast\u0103 cot\u0103 redus\u0103 de 9% pentru antecontractele semnate p\u00e2n\u0103 la 31 iulie 2025 cu obliga\u021bia ca v\u00e2nzarea efectiv\u0103 s\u0103 fie realizat\u0103 p\u00e2n\u0103 la 31 iulie 2026.<\/p>\n

De asemenea, senatorul AUR Niculina Stelea solicit\u0103 Guvernului Rom\u00e2niei, Ministerului Finan\u021belor \u0219i ANCPI s\u0103 prezinte Parlamentului, \u00een regim de urgen\u021b\u0103, o analiz\u0103 care s\u0103 cuprind\u0103: a) num\u0103rul estimat al tranzac\u021biilor care pot fi afectate; b) perioada estimat\u0103 pentru restabilirea complet\u0103 a func\u021bion\u0103rii sistemelor informatice; c) m\u0103surile adoptate pentru limitarea prejudiciilor produse cet\u0103\u021benilor \u0219i pie\u021bei imobiliare; d) solu\u021biile administrative care pot permite recuperarea \u00eent\u00e2rzierilor generate de acest incident.<\/p>\n

\u201eB\u0103taia de joc pentru situa\u021bia actual\u0103 nu este doar \u00een cazul celor care beneficiaz\u0103 de acest regim tranzitoriu de TVA, ci \u0219i fa\u021b\u0103 de orice persoan\u0103 care \u00eencearc\u0103 s\u0103 fac\u0103 o tranzac\u021bie imobiliar\u0103. Sunt nervo\u0219i pe bun\u0103 dreptate \u0219i constructorii, \u0219i notarii, \u0219i agen\u021bii imobiliari \u0219i, \u00een general, orice persoan\u0103 sau firm\u0103 care vrea s\u0103 aib\u0103 acces la documente doveditoare privind regimul unui teren sau imobil. Este halucinant modul \u00een care, de\u0219i blocajul afecteaz\u0103 zeci de mii de oameni care nu au nicio vin\u0103, nu exist\u0103 o asumare de responsabilitate. Nicio demisie sau demitere, dar mult\u0103 \u021b\u00e2fn\u0103 din partea unei institu\u021bii anacronice care func\u021bioneaz\u0103 \u00eencet \u0219i greu chiar \u0219i \u00een momentul \u00een care sistemul informatic este opera\u021bional. La fel cum este inacceptabil\u0103 atitudinea de stru\u021b care bag\u0103 capul \u00een nisip din partea Guvernului care ar trebui s\u0103 ia m\u0103suri pentru minimizarea efectelor acestui blocaj. Executivul ar trebui, la nivel minimal, s\u0103 prezinte situa\u021bia \u0219i efectele economice generate\u201d, a concluzionat Niculina Stelea.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Potrivit senatorului AUR, acest lucru poate fi f\u0103cut \u00een dou\u0103 feluri: fie prelungirea perioadei de aplicare a regimului tranzitoriu privind cota redus\u0103 de TVA pentru livrarea locuin\u021belor noi, exclusiv pentru … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":703882,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/703881"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=703881"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/703881\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/703882"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=703881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=703881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=703881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}