{"id":705103,"date":"2026-07-26T21:36:03","date_gmt":"2026-07-26T21:36:03","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=705103"},"modified":"2026-07-26T21:36:03","modified_gmt":"2026-07-26T21:36:03","slug":"programul-noua-casa-s-ar-putea-schimba-ce-propun-parlamentarii-pentru-tinerii-sub-35-de-ani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=705103","title":{"rendered":"Programul \u201eNoua Cas\u0103\u201d s-ar putea schimba. Ce propun parlamentarii pentru tinerii sub 35 de ani"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n

\u00cen prezent, programul prevede un avans minim de 5% pentru finan\u021b\u0103rile de p\u00e2n\u0103 la 70.000 de euro \u0219i de 15% pentru cele cuprinse \u00eentre 70.001 \u0219i 140.000 de euro. Proiectul de lege<\/a> propune ca beneficiarii care nu au \u00eemplinit 35 de ani la data \u00eencheierii promisiunii bilaterale de v\u00e2nzare s\u0103 poat\u0103 opta pentru un avans de 5% \u0219i \u00een cazul finan\u021b\u0103rilor cuprinse \u00eentre 70.001 \u0219i 140.000 de euro.<\/p>\n

Pia\u021ba imobiliar\u0103 a schimbat regulile<\/h2>\n

Ini\u021biatorii sus\u021bin c\u0103 schimbarea este necesar\u0103 deoarece oferta de locuin\u021be s-a redus cu aproximativ 18%, pre\u021burile au crescut cu peste 15%, iar majorarea TVA \u0219i a altor taxe a f\u0103cut \u0219i mai dificil accesul la cump\u0103rarea unei locuin\u021be.<\/p>\n

\u00cen marile ora\u0219e, valoarea medie a creditelor ipotecare dep\u0103\u0219e\u0219te deja echivalentul a 70.000 de euro, astfel c\u0103 \u201epragul de avans de 15% pentru finan\u021b\u0103rile mai mari nu mai reprezint\u0103 o situa\u021bie de excep\u021bie, ci una tipic\u0103\u201d, sus\u021bin autorii proiectului. Un credit mediu ajunge la 462.179 de lei \u00een Cluj-Napoca, 435.405 lei \u00een Ia\u0219i, 432.395 lei \u00een Bucure\u0219ti, 422.621 lei \u00een Constan\u021ba, 383.245 lei \u00een Timi\u0219oara \u0219i 378.125 lei \u00een Bra\u0219ov.<\/p>\n

Avansul, principala barier\u0103 pentru tinerii cump\u0103r\u0103tori<\/h2>\n

\u201eProblema tinerilor nu este rata lunar\u0103, ci suma necesar\u0103 cu titlu de avans ini\u021bial\u201d, se arat\u0103 \u00een proiectul de lege. Pentru o locuin\u021b\u0103 de 140.000 de euro, un avans de 15% \u00eenseamn\u0103 aproximativ 21.000 de euro, fa\u021b\u0103 de aproximativ 7.000 de euro \u00een cazul unui avans de 5%.<\/p>\n

Diferen\u021ba de circa 14.000 de euro reprezint\u0103 \u201egrani\u021ba dintre a accesa \u0219i a nu accesa o locuin\u021b\u0103 proprie\u201d, sus\u021bin ini\u021biatorii proiectului.<\/p>\n

Potrivit acestora, datele statistice arat\u0103 c\u0103 salariile au continuat s\u0103 creasc\u0103, cu aproximativ 10% \u00een Bucure\u0219ti \u0219i 11% la nivel na\u021bional (decembrie 2024 fa\u021b\u0103 de anul anterior), ceea ce indic\u0103 o capacitate de rambursare mai bun\u0103. \u00cens\u0103 tinerii nu reu\u0219esc s\u0103 acumuleze \u00eentr-un timp suficient economiile necesare pentru plata avansului.<\/p>\n

Avize favorabile \u0219i sus\u021binere din mai multe partide<\/h2>\n

Proiectul a primit avize favorabile din partea Consiliului Economic \u0219i Social \u0219i a Consiliului Legislativ. \u00cen cadrul procedurii parlamentare, sunt a\u0219teptate \u0219i punctul de vedere al Guvernului, precum \u0219i avizele B\u0103ncii Na\u021bionale a Rom\u00e2niei, Consiliului Concuren\u021bei \u0219i Consiliului Fiscal, \u00eenainte ca ini\u021biativa s\u0103 fie dezb\u0103tut\u0103 de Senat, prima Camer\u0103 sesizat\u0103.<\/p>\n

Ini\u021biativa legislativ\u0103 este sus\u021binut\u0103 de ale\u0219i din aproape \u00eentreg spectrul politic parlamentar. Printre semnatari se num\u0103r\u0103 parlamentari din PSD, PNL, USR, UDMR \u0219i AUR, precum \u0219i reprezentan\u021bi ai minorit\u0103\u021bilor na\u021bionale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00cen prezent, programul prevede un avans minim de 5% pentru finan\u021b\u0103rile de p\u00e2n\u0103 la 70.000 de euro \u0219i de 15% pentru cele cuprinse \u00eentre 70.001 \u0219i 140.000 de euro. Proiectul … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":705104,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/705103"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=705103"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/705103\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/705104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=705103"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=705103"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=705103"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}