{"id":705707,"date":"2026-07-30T11:26:03","date_gmt":"2026-07-30T11:26:03","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=705707"},"modified":"2026-07-30T11:26:03","modified_gmt":"2026-07-30T11:26:03","slug":"schimbarile-climatice-schimba-piata-imobiliara-zonele-mai-racoroase-devin-tot-mai-scumpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=705707","title":{"rendered":"Schimb\u0103rile climatice schimb\u0103 pia\u021ba imobiliar\u0103. Zonele mai r\u0103coroase devin tot mai scumpe"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n

Nevoia de a sc\u0103pa de c\u0103ldura tot mai extrem\u0103 schimb\u0103 deja pia\u021ba imobiliar\u0103. Potrivit unui studiu al unui laborator din Barcelona, cei mai \u00eenst\u0103ri\u021bi cump\u0103r\u0103 tot mai des locuin\u021be \u00een zone verzi periferice. Fenomenul este numit de cercet\u0103tori \u201egentrificare climatic\u0103\u201d, scrie Il Corriere.<\/p>\n

Timp de ani de zile, gentrificarea a urmat un tipar cunoscut. Cartierele centrale erau reabilitate, iar locuitorii cu venituri mici erau nevoi\u021bi s\u0103 se mute mai departe.<\/p>\n

Potrivit cercet\u0103torilor, ast\u0103zi pia\u021ba imobiliar\u0103 este impulsionat\u0103 de un factor nou. Copacii, parcurile \u0219i cl\u0103dirile eficiente energetic reduc temperatura \u0219i fac cartierele mai pl\u0103cute. Aceste solu\u021bii pot \u00eens\u0103 cre\u0219te valoarea locuin\u021belor \u0219i \u00eei pot alunga pe cei cu cea mai mare nevoie de r\u0103coare.<\/p>\n

Ce arat\u0103 studiul de la Barcelona<\/strong><\/h2>\n

Cercet\u0103torii au elaborat un indice care combin\u0103 expunerea la c\u0103ldur\u0103, spa\u021biile verzi \u0219i vulnerabilitatea social\u0103, pentru 36 de localit\u0103\u021bi.<\/p>\n

Potrivit rezultatelor, nu neap\u0103rat cartierele centrale sunt cele mai c\u0103utate, ci noile zone periferice, mai verzi \u0219i mai r\u0103coroase.<\/p>\n

Odat\u0103 cu valurile de c\u0103ldur\u0103 tot mai dese, aceste zone atrag familii cu venituri mai mari, iar pre\u021burile locuin\u021belor cresc.<\/p>\n

Fenomene similare au fost observate deja \u0219i la Boston sau Miami, unde inunda\u021biile \u0219i cre\u0219terea nivelului m\u0103rii schimb\u0103 pia\u021ba imobiliar\u0103.<\/p>\n

Riscul pentru comunit\u0103\u021bile vulnerabile<\/strong><\/h2>\n

Cercet\u0103torii identific\u0103 patru dinamici principale ale gentrific\u0103rii climatice.<\/p>\n

Prima este apari\u021bia de noi parcuri, care fac cartierele mai atractive.<\/p>\n

A doua este reabilitarea energetic\u0103 a cl\u0103dirilor, care le cre\u0219te valoarea.<\/p>\n

A treia este \u201erezilien\u021ba privatizat\u0103\u201d, adic\u0103 izolarea termic\u0103 sau r\u0103cirea accesibil\u0103 doar celor cu resurse.<\/p>\n

A patra este interesul tot mai mare pentru periferii \u0219i zone rurale considerate mai r\u0103coroase. Potrivit cercet\u0103toarei Amalia Calder\u00f3n Argelich, riscul este ca aceste schimb\u0103ri s\u0103 apar\u0103 \u00een localit\u0103\u021bi nepreg\u0103tite s\u0103 gestioneze inegalit\u0103\u021bile sociale rezultate.<\/p>\n

Situa\u021bia din Italia<\/strong><\/h2>\n

Fenomenul ar putea deveni tot mai vizibil \u0219i \u00een ora\u0219ele italiene, unde insulele de c\u0103ldur\u0103 urban\u0103 ridic\u0103 deja temperaturile local. Spa\u021biile verzi \u0219i pavajele reflectorizante sunt tot mai folosite ca solu\u021bii de adaptare. Autorii studiului avertizeaz\u0103 c\u0103 r\u0103corirea ora\u0219elor<\/a> <\/strong>risc\u0103 s\u0103 devin\u0103 un privilegiu, dac\u0103 nu este \u00eenso\u021bit\u0103 de politici locative \u0219i sociale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nevoia de a sc\u0103pa de c\u0103ldura tot mai extrem\u0103 schimb\u0103 deja pia\u021ba imobiliar\u0103. Potrivit unui studiu al unui laborator din Barcelona, cei mai \u00eenst\u0103ri\u021bi cump\u0103r\u0103 tot mai des locuin\u021be \u00een … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":705708,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/705707"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=705707"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/705707\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/705708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=705707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=705707"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=705707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}