{"id":711017,"date":"2026-09-01T08:07:03","date_gmt":"2026-09-01T08:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=711017"},"modified":"2026-09-01T08:07:03","modified_gmt":"2026-09-01T08:07:03","slug":"rusii-construiesc-masiv-in-ucraina-ocupata-dezvoltatorii-primesc-credite-ieftine-in-timp-ce-fostii-proprietari-cer-despagubiri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=711017","title":{"rendered":"Ru\u0219ii construiesc masiv \u00een Ucraina ocupat\u0103. Dezvoltatorii primesc credite ieftine, \u00een timp ce fo\u0219tii proprietari cer desp\u0103gubiri"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n

Proiectele sunt derulate \u00een teritoriile ocupate din regiunile Done\u021bk, Luhansk, Zaporojie \u0219i Herson, unde companiile de construc\u021bii au acces la finan\u021bare \u00een condi\u021bii preferen\u021biale. Dezvoltatorii pot ob\u021bine credite pentru proiecte cu dob\u00e2nzi de aproximativ 3%, \u00een timp ce cump\u0103r\u0103torii beneficiaz\u0103 de credite ipotecare cu dob\u00e2nzi de doar 2%.<\/p>\n

Investiga\u021bia arat\u0103 c\u0103 programul de construc\u021bii este sus\u021binut printr-o combina\u021bie de credite de stat ieftine, facilit\u0103\u021bi fiscale \u0219i acces la terenuri la pre\u021buri reduse, scrie TVP World<\/a>.<\/p>\n

Mariupol, \u00een centrul exploziei imobiliare din teritoriile ocupate ale Ucrainei<\/h2>\n

Mariupol a devenit unul dintre principalele centre ale noului val de construc\u021bii. Ora\u0219ul a fost grav distrus \u00een timpul asediului desf\u0103\u0219urat de for\u021bele ruse \u00een 2022, iar numeroase cl\u0103diri reziden\u021biale au fost demolate ulterior.<\/p>\n

Potrivit calculelor Vot Tak, b\u0103ncile de stat din Rusia au acordat cel pu\u021bin 61,4 miliarde de ruble pentru proiectele de construc\u021bii de locuin\u021be din Mariupol. Dezvoltatorii implica\u021bi \u00een aceste proiecte ar putea ob\u021bine, \u00een total, profituri de peste 18 miliarde de ruble, conform investiga\u021biei.<\/p>\n

\u00cen timp ce noile ansambluri reziden\u021biale sunt construite cu sprijinul financiar al autorit\u0103\u021bilor ruse, fo\u0219tii locuitori ai ora\u0219ului se confrunt\u0103 cu dificult\u0103\u021bi \u00een ob\u021binerea unor locuin\u021be \u00eenlocuitoare sau a unor desp\u0103gubiri considerate adecvate pentru propriet\u0103\u021bile pierdute.<\/p>\n

Proprietarii ucraineni, \u00een conflict cu autorit\u0103\u021bile din teritoriile ocupate<\/h2>\n

Situa\u021bia propriet\u0103\u021bilor abandonate sau confiscate reprezint\u0103 o alt\u0103 problem\u0103 major\u0103 \u00een teritoriile ocupate ale Ucrainei. O investiga\u021bie separat\u0103 a BBC arat\u0103 c\u0103 autorit\u0103\u021bile de ocupa\u021bie ruse au confiscat sau au inclus pe liste pentru confiscare peste 34.000 de locuin\u021be de\u021binute de ucraineni \u00eencep\u00e2nd din 2024.<\/p>\n

Dintre acestea, peste 14.000 de propriet\u0103\u021bi se afl\u0103 \u00een Mariupol, potrivit informa\u021biilor publicate de BBC.<\/p>\n

Fenomenul are loc \u00een contextul \u00een care Rusia sus\u021bine c\u0103 cele patru regiuni ucrainene \u2013 Done\u021bk, Luhansk, Zaporojie \u0219i Herson \u2013 fac parte din teritoriul s\u0103u. Anexarea acestor teritorii nu este recunoscut\u0103 la nivel interna\u021bional, iar Rusia nu controleaz\u0103 \u00een totalitate niciuna dintre cele patru regiuni.<\/p>\n

Astfel, \u00een timp ce dezvoltatorii imobiliari ru\u0219i beneficiaz\u0103 de sprijin de stat pentru construc\u021bii \u00een Ucraina ocupat\u0103, fo\u0219tii proprietari \u00eencearc\u0103 s\u0103 ob\u021bin\u0103 locuin\u021be sau compensa\u021bii pentru imobilele pierdute.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Proiectele sunt derulate \u00een teritoriile ocupate din regiunile Done\u021bk, Luhansk, Zaporojie \u0219i Herson, unde companiile de construc\u021bii au acces la finan\u021bare \u00een condi\u021bii preferen\u021biale. Dezvoltatorii pot ob\u021bine credite pentru proiecte … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":711018,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/711017"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=711017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/711017\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/711018"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=711017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=711017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=711017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}