{"id":712429,"date":"2026-09-09T14:27:03","date_gmt":"2026-09-09T14:27:03","guid":{"rendered":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=712429"},"modified":"2026-09-09T14:27:03","modified_gmt":"2026-09-09T14:27:03","slug":"la-cat-au-ajuns-chiriile-in-marile-orase-din-tara-la-inceput-de-toamna-care-sunt-cele-mai-accesibile-cartiere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/microscopemedia.com\/?p=712429","title":{"rendered":"La c\u00e2t au ajuns chiriile \u00een marile ora\u0219e din \u021bar\u0103 la \u00eenceput de toamn\u0103? Care sunt cele mai accesibile cartiere"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n

Pia\u021ba chiriilor atinge \u00een luna septembrie nivelul maxim de interes din timpul anului, \u00een contextul \u00een care noul an universitar vine cu o cerere ridicat\u0103 de \u00eenchiriere de locuin\u021be \u00een marile ora\u0219e ale \u021b\u0103rii.<\/p>\n

\u201eCa \u00een fiecare an, septembrie reprezint\u0103 punctul maxim de interes \u00een pia\u021ba chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studen\u021bi. \u00cen aceast\u0103 perioad\u0103, unii proprietari au un comportament speculativ \u0219i \u00eencearc\u0103 s\u0103 ob\u021bin\u0103 pre\u021buri mari. Tocmai de aceea \u00eei sf\u0103tuim pe studen\u021bi s\u0103 caute din timp \u0219i s\u0103 \u00ee\u0219i securizeze apartamentele din septembrie c\u00e2t sunt \u00eenc\u0103 oferte suficiente \u00een pia\u021b\u0103\u201d, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.<\/p>\n

Bucure\u0219tiul, cea mai scump\u0103 pia\u021b\u0103 de \u00eenchiriere. Care este, totu\u0219i, cel mai ieftin cartier<\/h2>\n

Capitala r\u0103m\u00e2ne cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia pentru chiria\u0219i. O garsonier\u0103 se \u00eenchiriaz\u0103, \u00een medie, cu 400 de euro pe lun\u0103, \u00een timp ce pentru un apartament cu dou\u0103 camere, bugetul mediu ajunge la 600 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Pentru un apartament cu trei camere, chiria medie solicitat\u0103 de proprietari ajunge la 890 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Pre\u021burile difer\u0103 \u00eens\u0103 semnificativ \u00een func\u021bie de zon\u0103, dot\u0103ri, facilit\u0103\u021bi \u0219i vechimea imobilului. Una dintre cele mai accesibile zone ale Capitalei r\u0103m\u00e2ne cartierul Militari, acolo unde o chirie medie ajunge la aproximativ 400 de euro pe lun\u0103. O alt\u0103 variant\u0103 pentru chiria\u0219ii cu buget limitat este zona Giurgiului, din Sectorul 4, unde media ajunge la circa 430 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

La polul opus se afl\u0103 Prim\u0103verii, cea mai scump\u0103 zon\u0103 din Bucure\u0219ti, iar chiria medie poate ajunge \u0219i la 3.000 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Care sunt cartierele accesibile la pre\u021b \u00een Cluj-Napoca<\/h2>\n

Ora\u0219ul Cluj-Napoca se afl\u0103 pe al doilea loc la nivel na\u021bional \u00een privin\u021ba pre\u021burilor practicate la \u00eenchirierea locuin\u021belor.<\/p>\n

Pentru o garsonier\u0103, nivelul chiriilor este similar celui din Bucure\u0219ti, respectiv 400 de euro pe lun\u0103. Pentru un apartament cu dou\u0103 camere, proprietarii solicit\u0103 \u00een medie 580 de euro pe lun\u0103 \u0219i 750 de euro pentru unul cu trei camere.<\/p>\n

La momentul actual, cartierele M\u0103n\u0103\u0219tur \u0219i D\u00e2mbul Rotund din Cluj-Napoca sunt printre cele mai accesibile zone pentru chiria\u0219ii cu buget redus. O chirie medie ajunge la aproximativ 500 de euro pe lun\u0103. \u00cen centrul ora\u0219ului, aceea\u0219i categorie de locuin\u021b\u0103 poate ajunge la aproximativ 750 de euro lunar.<\/p>\n

Bra\u0219ovul, al treilea cel mai scump ora\u0219 din \u021bar\u0103 \u00een privin\u021ba chiriilor. Care sunt cartierele cele mai ieftine<\/h2>\n

\u00cen Bra\u0219ov, chiria medie pentru o garsonier\u0103 este de 350 de euro pe lun\u0103, \u00een timp ce un apartament cu dou\u0103 camere este \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 500 de euro pe lun\u0103. Pentru trei camere, chiria\u0219ii trebuie s\u0103 aloce aproximativ 680 de euro lunar.<\/p>\n

Potrivit datelor Imobiliare.ro, zona G\u0103rii este cea mai accesibil\u0103, cu o chirie medie de circa 450 de euro pentru un apartament. O alternativ\u0103 este cartierul Astra, unde media ajunge la 460 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Constan\u021ba: Chirii mai mici \u00een Tomis III \u0219i Inel I<\/h2>\n

\u00cen Constan\u021ba, o garsonier\u0103 poate fi \u00eenchiriat\u0103, \u00een medie, cu 350 de euro pe lun\u0103, iar un apartament cu dou\u0103 camere cu 500 de euro. Pentru trei camere, chiria medie ajunge la 650 de euro.<\/p>\n

Tomis III \u0219i Inel I sunt printre cele mai accesibile zone, cu o chirie medie de aproximativ 450 de euro.<\/p>\n

Potrivit Imobiliare.ro, sc\u0103deri de cel pu\u021bin 20% au fost observate \u0219i \u00een cazul apartamentelor situate \u00een zona central\u0103 sau \u00een zona Capitol.<\/p>\n

Ia\u0219i: 450 de euro pe lun\u0103 pentru dou\u0103 camere<\/h2>\n

\u00cen Ia\u0219i, chiria medie pentru o garsonier\u0103 este de 340 de euro pe lun\u0103, iar pentru un apartament cu dou\u0103 camere, chiria ajunge la 450 de euro pe lun\u0103. Un apartament cu trei camere este \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 550 de euro lunar.<\/p>\n

CUG \u0219i Frumoasa se num\u0103r\u0103 printre zonele cu cele mai mici chirii, unde proprietarii solicit\u0103 aproximativ 350 de euro pe lun\u0103 pentru un apartament, cu circa 8% mai pu\u021bin dec\u00e2t \u00een urm\u0103 cu un an.<\/p>\n

\u00cen Alexandru cel Bun, chiria medie este de aproximativ 360 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Craiova, Gala\u021bi \u0219i Ploie\u0219ti, la niveluri similare<\/h2>\n

\u00cen Craiova, Gala\u021bi \u0219i Ploie\u0219ti, o garsonier\u0103 poate fi \u00eenchiriat\u0103, \u00een medie, cu aproximativ 300 de euro pe lun\u0103. Pentru apartamentele cu dou\u0103 camere, chiria medie ajunge la 420 de euro \u00een toate cele trei ora\u0219e.<\/p>\n

\u00cen cazul locuin\u021belor cu trei camere, proprietarii din Craiova \u0219i Gala\u021bi solicit\u0103, \u00een medie, 500 de euro pe lun\u0103, \u00een timp ce \u00een Ploie\u0219ti nivelul urc\u0103 la 600 de euro.<\/p>\n

Timi\u0219oara, cel mai ieftin mare centru universitar<\/h2>\n

La polul opus, Timi\u0219oara r\u0103m\u00e2ne cel mai accesibil dintre principalele centre universitare din \u021bar\u0103 \u00een aceast\u0103 toamn\u0103. Chiria medie pentru o garsonier\u0103 este de 275 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Un apartament cu dou\u0103 camere este \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 440 de euro lunar, iar pentru unul cu trei camere chiria\u0219ii trebuie s\u0103 aloce aproximativ 500 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Oradea \u0219i Sibiu, cele mai accesibile ora\u0219e pentru chiria\u0219i<\/h2>\n

La momentul actual, potrivit datelor Imobiliare.ro, cele mai mici chirii pentru garsoniere se g\u0103sesc \u00een Oradea, unde media este de aproximativ 250 de euro pe lun\u0103. \u00cen Sibiu, chiria medie pentru o garsonier\u0103 ajunge la 300 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

\u00cen cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere, Sibiu \u0219i Oradea au cele mai mici niveluri medii dintre ora\u0219ele analizate, de aproximativ 400 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n

Pentru apartamentele cu trei camere, chiria medie ajunge, \u00een ambele ora\u0219e, la circa 500 de euro lunar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pia\u021ba chiriilor atinge \u00een luna septembrie nivelul maxim de interes din timpul anului, \u00een contextul \u00een care noul an universitar vine cu o cerere ridicat\u0103 de \u00eenchiriere de locuin\u021be \u00een … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":712430,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/712429"}],"collection":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=712429"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/712429\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/712430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=712429"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=712429"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/microscopemedia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=712429"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}